6 Reglas de Planificación Financiera: Regla Nro. 6

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serie60x60Este es la sexta y última regla de la serie 6 Reglas de planificación financiera. La sexta regla es:

No compre una casa que cueste más de 2,5 veces sus ingresos anuales

Veredicto: Pulgares abajo. Ya se considerará mas que afortunada/o si encuentra una casa de tales características en alguna de las ciudades principales. Más que el precio lo que cuenta son los pagos mensuales, los que a su vez dependen del anticipo y las condiciones de la hipoteca.

“Si ahorró bastante, tiene un golpe de fortuna o pudo vender muy bien su propiedad anterior, podrá hacer frente a las cuotas de una propiedad mas cara” dice la consejera financiera Barbara Steinmetz de Burlingame, California.

Otros consultores sugieren que una regla más apropiada es asegurarse que la obligación mensual –incluido capital, intereses, seguros e impuestos– no exceda el 30% de su ingreso total neto.

El consejo de Free Money Finance es comprar una propiedad si se dan las siguientes condiciones:

  1. poder hacer un anticipo del 20% del costo total.
  2. poder afrentar el pago de la hipoteca sin problemas y aún mejor si tiene unos pequeños ahorros por si experimenta algún problema o por si se presenta la oportunidad beneficiosa de adelantar pagos.